LINEPERISTIWA.COM — PT Repower Asia Indonesia Tbk (REAL) memperoleh porsi mayoritas 57 persen dalam skema bagi hasil laba bersih proyek perumahan Grand Riscon Darmaga di Leuwiliang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Porsi tersebut dikantongi melalui entitas anak terkendali, PT Repower Global Sinergitama (RGST), yang resmi meneken Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) dengan PT Ardias Bayu Pratama atau Riscon Group. Sisanya, 43 persen, menjadi hak Riscon Group.
Penandatanganan KSO dilakukan pada Selasa (13/10/2026). Perseroan mengumumkan aksi korporasi tersebut melalui keterbukaan informasi kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Perjanjian ini menindaklanjuti nota kesepahaman atau MoU yang sebelumnya disepakati kedua pihak.
Skema KSO Non-Badan Hukum RGST-RISCON GROUP
Lewat perjanjian ini, RGST dan Riscon Group membentuk kerja sama operasi non-badan hukum bernama KSO RGST-RISCON GROUP. Skema KSO dipilih untuk membangun dan mengembangkan kawasan perumahan Grand Riscon Darmaga.
Proyek tersebut mencakup unit hunian untuk segmen Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan juga unit komersial. Kombinasi kedua segmen ini memberi RGST dua sumber pendapatan dalam satu kawasan.
Porsi 57 Persen dan Artinya bagi Pemegang Saham REAL
Dalam skema bagi hasil laba bersih proyek, RGST berhak atas 57 persen. Riscon Group memperoleh 43 persen. Porsi mayoritas ini menempatkan REAL sebagai pihak pengendali ekonomi proyek, meski KSO dijalankan tanpa badan hukum terpisah.
Bagi pemegang saham, besaran porsi bagi hasil menjadi indikator seberapa besar kontribusi proyek Grand Riscon Darmaga terhadap kinerja perseroan ke depan. Namun, REAL belum mengungkap nilai investasi, target penjualan, maupun jadwal konstruksi proyek dalam keterbukaan informasi tersebut.
Pasar Rumah MBR dan Posisi REAL
Segmen MBR menjadi incaran pengembang karena permintaan yang relatif stabil dan dukungan pembiayaan perumahan. Leuwiliang, Kabupaten Bogor, masuk wilayah penyangga Jakarta yang terus berkembang seiring perpindahan penduduk.
Ekspansi lewat entitas anak menandai langkah REAL memperluas portofolio properti residensialnya. Perseroan sebelumnya dikenal sebagai emiten properti dengan skala kapitalisasi menengah di Bursa Efek Indonesia.
Yang Belum Terungkap dari KSO Ini
Keterbukaan informasi kepada OJK belum memerinci nilai transaksi, luas lahan, jumlah unit, maupun skema pembiayaan proyek. Pasar biasanya menanti rincian tersebut untuk menilai dampak keuangan KSO terhadap laporan keuangan REAL.
Belum ada keterangan resmi soal target waktu mulai konstruksi maupun serah terima unit kepada konsumen. Investor dapat memantau keterbukaan informasi lanjutan perseroan untuk memastikan progres kerja sama operasi ini.
