JAKARTA - Mau tahu status sertifikat tanah tanpa antre di kantor BPN? Kini bisa dilakukan dari rumah lewat dua kanal digital resmi Kementerian ATR/BPN.
Kenalan dengan Sentuh Tanahku
Sentuh Tanahku adalah aplikasi resmi yang bisa diunduh gratis di Google Play Store maupun App Store. Untuk memakainya, pengguna harus mendaftar akun lebih dulu: buka aplikasi, pilih menu masuk, pilih daftar akun baru, lengkapi NIK-nama-nomor HP-email, ikuti proses pendaftaran, aktivasi via link email, lalu login.
Apa yang Bisa Dicek Lewat Aplikasi Ini
Setelah akun aktif, data sertifikat analog bisa langsung dilihat: Nomor Identifikasi Bidang (NIB), jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi dan luas tanah, sampai identitas pemilik. Ada pula fitur share data lewat email dengan durasi akses yang bisa diatur, cocok dipakai saat proses transaksi properti membutuhkan verifikasi pihak lain.
Opsi Lain: BHUMI ATR/BPN
Kalau tidak mau instal aplikasi, BHUMI ATR/BPN bisa jadi pilihan. Cukup buka situsnya lewat browser HP, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota dan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari. Data langsung muncul jika tersedia di sistem.
Manfaat Cek Sertifikat Sebelum Transaksi
Langkah ini sangat dianjurkan sebelum membeli tanah atau properti, karena membantu membandingkan data di dokumen fisik dengan catatan resmi di sistem pertanahan. Semakin dini dicek, semakin kecil risiko terlibat masalah hukum di kemudian hari.
Jika Data Sertifikat Tidak Muncul
Tenang, data yang tidak ditemukan bukan berarti sertifikatnya otomatis palsu. Kemungkinan besar bidang tanah tersebut belum terpetakan atau terintegrasi secara digital ke sistem. Untuk mengatasinya, pemilik perlu mendatangi kantor pertanahan setempat guna memperbarui data.
Kenapa Tetap Perlu Lewat PPAT
Cek online hanya memastikan status terdaftar sebuah bidang tanah, bukan jaminan bebas sengketa. Karena itu, verifikasi lewat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) tetap wajib dilakukan sebelum pembayaran atau tanda tangan kesepakatan jual-beli, untuk memastikan objek tanah benar-benar aman ditransaksikan.
Rangkuman Langkah Praktis
Secara ringkas: unduh Sentuh Tanahku atau buka BHUMI ATR/BPN, cek data sertifikat, bandingkan dengan dokumen fisik, dan tetap libatkan PPAT sebelum transaksi resmi dilakukan. Kombinasi ketiganya adalah cara paling aman menghindari masalah di kemudian hari.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah semua jenis sertifikat tanah bisa dicek lewat Sentuh Tanahku?
Aplikasi ini mendukung pengecekan sertifikat analog yang datanya telah tercatat dalam sistem ATR/BPN.
Berapa biaya untuk cek data lewat BHUMI ATR/BPN?
Layanan pengecekan data dasar ini disediakan gratis oleh pemerintah untuk masyarakat umum.
Apa langkah pertama jika ingin membeli tanah dengan aman?
Mulai dengan cek data sertifikat secara online, lalu lanjutkan verifikasi mendalam lewat PPAT sebelum melakukan pembayaran.
